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したがって事業者が事業資金の担保として自宅に銀行や信用保証協会の根抵当権を設定した場合や、サラ金の不動産担保ローンや商工ローンの根抵当権が設定されている場合は住宅ローンの特則は使えません。このため住宅を所有し、住宅ローンがあっても破産を選択せざるを得ない場合もあります。破産、任意整理特定調停、個人再生手続のどの方法が一番、妥当かは借金の額と個人の収入、資産主に不動産によって決まります。よく「特定調停をすれば破産をしなくてすむ」といった表現を見ますが、この表現は不適切です。そしてその間、市場には円キャリートレードによる円売り・ドル買いポジションが大量に積み上げられていくこととなりました。しかし、1998年9月には、円キャリートレードを利用してエマージング・マーケット新興国市場に巨額投資を行っていた大手ヘッジファンドが破綻し、それをきっかけにして他のヘッジファンドらも一斉に円キャリートレードの解消ドル売り・円買いに動き始めたため、ドル/円は10月初旬に111円台にまで急落する展開となりました。
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